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【Benten 奔騰】Pro1福利品 5.5吋四核心智慧型手機4G LTE
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【綜合評分4.80分/5分】北大資源·博雅1898的房子如何，社區品質深度解析
綜合評分4.80分／5分北大資源·博雅1898位於廣鋼新城內，是荔灣的成交熱盤；項目在售三四房洋房，均價達4-4.3萬/平，在廣鋼沒有很大的價格優勢；北大資源周邊公交線路網比較密集，且距離廣佛線鶴洞站、地鐵1號線西朗站較近，交通還不錯；項目樓棟建築風格、小區佈局等比較有特色，是較為顯眼的一個項目。
優點1、距離地鐵廣佛線鶴洞站、1號線西朗站較近。
2、位於廣鋼新城，板塊配套規劃龐大。
2、位於荔灣成熟板塊，周邊生活配套、商業配套好。
缺點1、價格較高，該盤在荔灣不具備價格優勢。
2、戶型佈局不夠好。
3、目前周邊商業配套檔次不高。
地段交通5.00分／5分北大資源·博雅1898與廣佛線鶴洞站直線距離不足500米，路面距離600多米，坐落在廣鋼工人體育館旁邊，是名副其實的地鐵盤；
項目周邊被五維立體交通環繞。地鐵1號線、廣佛二期（預計年底開通）、地鐵10號線（規劃）和11號線（規劃）4條地鐵線；3條高速、4座橋梁、4條隧道、4條有軌電車、2條水上巴士，構建出廣州密集的五維立體交通網絡，緊密接駁廣佛各個繁華區域。
價格5.00分／5分北大資源·博雅1898在售A7棟，僅剩建面為114平三房單位、建面130平四房單位在售，帶裝修均價4-4.3萬/平左右。預計3月加推A2棟，主力戶型為建面116平、128平、139平三至四房單位。
除北大資源外，廣鋼新城在售的還有中海花灣壹號、保利·葛洲壩海德公館、珠江金茂府、金融街·融穗華府、葛洲壩·保利曼城。
花灣壹號在售住宅戶型涵蓋78-140平二至四房, 整體均價約43000元/平；海德公館在售96平方米三房，125、128平和170平三至四房單位，帶裝修均價約5萬/平；金茂府在售109、122、142平三至四房，帶裝修均價4.2-4.9萬/平；融穗華府在售71/83/91平二至三房，帶裝修均價39000-45000元/平；曼城在售建面約82-111㎡的三房，帶裝修iphone耳機均價42000元/平。
不同於北大資源，海德公館、珠江金茂府主打的是豪宅，均價相對較高；同是主打剛需，北大資源、花灣壹號、曼城、融穗華府均價差距不大。
樓棟戶型4.50分／5分北大資源·博雅1898由1棟新文化中心、5棟24-27層113-140㎡兩梯四戶、1棟27層82-129㎡兩梯六戶、1棟聯排組成，共計606套住宅、32套商用 和2530㎡底商。北大資源整體戶型面積較大，陽臺設計較大。
A6#、A7#01、02單元，建面114平的三房；整個空間方正，拐角少，後期利用難度低，提升整個空間的利用率。全明通透的戶型，居住舒適度較高。整個空間有充足的采光，這一點對於後期居住，尤其重要。衛生間門朝向人較平價手機推薦多的區域，導致區域空氣不好，舒適度差。客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間尺寸以及比例合適，方便采光、通風，後期居住方便。
A1-A8#01單元，建面130平的三房；各個空間都很方正，方便後期傢具的擺放。全明通透的戶型，居住舒適度較高。整個空間有充足的采光，這一點對於後期居住，尤其重要。客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間尺寸以及比例合適，方便采光、通風，後期居住方便。
小開發商，大戶型，在廣鋼就數這個樓盤沒那麼密集，是這個開發商在廣州第一個樓盤，擔心買完業主住進來後的服務和管理，質iphone 7空機量不是很好，定價也不低啊。
為規范房天下免費看房活動，明確每位購房網友權責，敬請購房網友仔細閱讀本聲明內容，自願選擇參加本次看房活動。凡參與者均示為認同並自願遵守本聲明內容。
一、本次免費看房活動以參與者自願參加、自願退出為原則。
二、活動參與者確認，免費看房活動期間的風險及責任均自行承擔。但鑒於，免費看房活動存有不可預見的危險，諸如道路行駛、自身身體健康、自然災害等等，均有可能造成對自己生命財產的傷害和損失。參加者應當先行積極主動購買保險，降低損失。一旦發生意外事故和人身傷害，均由保險公司和自己負責賠償，房天下及任何非事故當事人將不承擔事故任何責任；
三、免費看房活動都應該遵守國傢相關法律、法規，一切與活動直接或間接相關的法律責任均由活動參與者自行承擔，而與房天下無涉；
四、所有免費看房活動的參與者應發揚團結互助、助人為樂的精神，在力所能及的范圍內盡量給予他人便利和幫助。但任何便利和幫助的給予並不構成法律上的義務，更不構成對其他參與者損失或責任在法律上分擔的根據；
五、活動參與者事先對本聲明條款的含義及相關法律後果已全部通曉並充分理解，凡參加本次活動者均視為接受本聲明。
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- 品號：5063679
- 支援 4G LTE
- 1.3GHz四核心處理器
- 5.5吋 HD觸控螢幕
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